条件の判定基準
全18条件の距離・規模・時間の基準です。確認済みの情報だけを検索に使います。
組み合わせ方
具体的な条件は「すべて満たす」が初期設定です。「どれか満たす」に切り替えられます。各暮らしテーマ内はいずれか、複数テーマ・路線・家賃の間はそれぞれANDで組み合わせます。
交通
- 複数路線
- 同じ駅、または徒歩10分以内の別駅から2路線以上を日常的に使える。
- 羽田へ直通
- 羽田空港まで乗換なしの列車、または直行バスがある。
- 新幹線駅へ直通
- 東京・品川・新横浜のいずれかへ乗換なしの定期列車がある。
買い物・施設
- 駅前で買い物が完結
- 駅徒歩7分を目安に、普段の食品・日用品に加え衣料など幅広い買い物ができる商業施設や店舗の集積がある。
- まとまった商店街
- 徒歩10分を目安に、歩いて買い物を楽しめるまとまりのある商店街がある。
- 図書館
- 一般利用できる公共図書館が徒歩15分以内にある。取次窓口だけは含めない。
- 大型本屋
- 徒歩10分以内に、複数分野の新刊を探せる広い売場を持つ総合書店がある。個別店舗の公式案内・取材記事・公開規模を根拠に判定する。
- 映画館
- 常設の映画館が徒歩15分以内にある。ホールでの単発上映は含めない。
- リユース店
- BOOKOFF・HARD OFF等の常設リユース店が徒歩10分以内にある。
外で過ごす
- 大きな公園
- 面積3ha以上の公園へ徒歩15分を目安に着く。
- 川・河原
- 徒歩20分または自転車10分を目安に、散歩や滞在を楽しめる川沿い・河原がある。
- サイクリングコース
- 整備された5km程度以上の走行区間へ自転車15分を目安に着く。一般車道の観光周遊や短い周回の合算は除く。
- 海・港
- 一般に入れる海辺・港の遊歩道へ徒歩20分以内、または自転車15分以内で着く。
- 夜景
- 徒歩20分を目安に、夜景を目的に訪れて眺めを楽しめる一般利用可能な地点がある。
車
- 高速入口が近い
- 駅周辺から高速道路の入口まで、一般道で車15分以内を目安に到達できる。
夜・遊び
- 深夜の食品買い物
- 徒歩7分以内に、午前0時以降も食品を買えるスーパー等がある。コンビニだけは含めない。
- 飲み歩き
- 駅徒歩10分以内、または直通列車10分と到着駅から徒歩10分を目安に、店を巡って飲み歩きを楽しめる酒場の集積がある。
- 競馬場へ行きやすい
- 大井競馬場または川崎競馬場まで公共交通で30分以内・乗換1回以内。
時間と範囲のそろえ方
徒歩は施設・運営者の公式案内を優先し、地図サービスが示す出口別の徒歩分数は、そのサービスの目安として記載します。独自に測距する場合は駅の出口から施設入口までの経路を80m/分で切り上げます。住所の代表点までの距離だけで境界上の判定は確定しません。
自転車は走行200m/分、押し歩き80m/分で計算する距離からの目安です。信号待ち・休憩は含みません。海・港には海に接する河口・運河の公開遊歩道を含め、公園内の人工池だけは含めません。
高速道路は車で出発できる駅前地点から方向別の入口までの、渋滞を含まない経路推計です。実際の所要時間とは異なります。
競馬場は開催時間帯の具体便で、乗車・乗換徒歩・接続待ち・最後の徒歩を合計します。最初の乗車前の待ち時間は除きます。すべての時刻で同じ時間とは限りません。
確認済み・条件外・確認待ち
対象・規模・アクセスなどがそろって確認できた「該当」だけを検索に含めます。条件外と確認待ちは別に記録し、各駅ページでも区別します。確認待ちを施設が存在しないという判断に置き換えません。
1K家賃の目安
2026年10月17日に、LIFULL HOME’Sの各駅「家賃相場」ページの1K欄を確認しました。駅徒歩10分以内の賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代等を除く）を軸に、同社の過去データと独自ロジックで算出した参考値です。単純平均を当サイトで再集計した値や、実際の成約額ではありません。
個別の出典は各駅ページと比較表に掲載しています。築年数・面積・出口・物件の状況で賃料は変わるため、この額以下の物件が必ず見つかるという意味ではありません。